メイツ千葉THEMID

  • 千葉県千葉市中央区新田町

  • 京成千葉線 / 千葉駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 16階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,970万円
93.9万円/㎡
相場
4,732万円
89.4万円/㎡
2,741
4,069
5,396
6,724
AI査定結果
推定相場価格
4,732万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜5,396万円
76.9万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メイツ千葉THEMID
4,970万円（93.9万円/㎡）/ 2階 / 52.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/244,970万円93.9万円2階 52.92㎡ 2LDK北東
2026/02/105,470万円103.4万円2階 52.92㎡ 2LDK北東
2026/02/034,480万円91.2万円6階 49.1㎡ 1LDK東
2025/08/224,980万円101.4万円6階 49.1㎡ 1LDK東
2025/02/024,258万円86.7万円12階 49.1㎡ 1LDK+北東
2025/02/024,598万円93.6万円15階 49.1㎡ 1LDK+北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
メイツ千葉THEMID
千葉市中央区新田町
千葉駅5分 4,970万円93.9万円52.92㎡2LDK2階 / 16階建 北東2024年133戸RC
2024/02/03エクセレントシティ千葉弁天一丁目
千葉市中央区弁天一丁目
新千葉駅8分 4,400万円99.2万円44.36㎡1LDK8階 / 14階建 北東2023年91戸RC
2024/03/18グラディス千葉駅前
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅3分 4,780万円81.6万円58.59㎡2LDK3階 / 15階建 西2023年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.6%上昇、千葉市中央区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して0.7%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
100.8万円/㎡
前年比+36.6%
千葉市中央区
94.6万円/㎡
前年比+27.7%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ千葉THEMID
所在地千葉県千葉市中央区新田町
交通京成千葉線千葉駅徒歩5分
築年月2024年
階数16階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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